Jogszabályok
A Magyar Köztársaság kormánya a fentiek alapján két alapvető jogszabályt alkotott:
- az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendeletet, amely a számítási módszereket egységesítette
- az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendeletet, amely pedig a energetikai tanúsítás módszertanát rendezte egységes szerkezetbe.
Az Energetikai Tanúsítvány kiállítása kötelező
Minden 2009.01.01-et követően megindított használatbavételi engedélyezési eljárás esetében.
2012.01.01-től pedig az alábbi esetekben
-
Meglévő épület, lakás, vagy ház eladásakor, az átíráshoz
-
Egy évnél hosszabb bérbeadáskor,
-
500 m2-nél nagyobb alapterületű hatósági-, állami tulajdonú épület esetén
2013.01.01-től
-
Az eladási, bérbeadási hirdetésekben az energiatanúsítványban szereplő besorolást meg kell jelölni
-
Az adásvételi, illetve bérleti szerződésekben fel kell tüntetni a tanúsítvány azonosítóját és a vevő vagy a bérlő nyilatkozatát arról, hogy a dokumentumot átvette.
Az energiatanúsítványokról központi nyilvántartás készül.
Társasházak, lakásszövetkezetek részére célszerű az energiatanúsítvány kiállítását az egész épület vonatkozásában egyszerre megrendelni, mert annak az egyes lakásokra eső fajlagos költsége így számottevően kedvezőbb lehet.
Pályázatok benyújtásához szintén elengedhetetlen annak a bemutatása, hogy felújítással az épület energia falhasználásában a meglévő állapothoz képest mekkora javulás érhető el.